Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

EXCLUSIVITÉ VILLA INDÉPENDANTE À SUR LES HAUTEURS DE VICHY QUARTIER BEAUSOLEIL – COUP DE CŒUR – MAGNIFIQUE VUE

À découvrir sans tarder ! Belle maison indépendante située à Vichy, offrant de beaux volumes, une magnifique vue et un agréable terrain de 1 137 m².

La maison développe environ 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage de 40 m² et une cave de 40 m².

REZ-DE-JARDIN – 79 m² habitables Grand dégagement avec placards : 14 m², Salon / salle de télévision : 33,5 m² accès jardin, une Chambre : de 13 m², Salle d’eau équipée avec WC : 10,4 m², Buanderie / chaufferie : 8 m² Garage attenant de 40 m², avec porte automatique et porte manuelle

REZ DE CHAUSSEE SURELEVE – 91 m² habitables Un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, pour un ensemble de 42 m² donnat accès direct au balcon et à une grande terrasse de 40 m² (refaire le carrelage et poser des dalles sur plots, sur la terrasse de 40 m2), Dégagement , WC indépendant : 1,26 m², salle de bains : 4 m², 3 chambres :12,9 m²/10,95 m²/11,12 m², Placards.

ANNEXES Cave de 40 m² en sous-sol Garage attenant de 40 m² Grande terrasse de 40 m² Terrain / pelouse de 1 137 m² CHAUFFAGE Chaudière gaz âgée de 8 ans.

LES + DE CETTE VILLA Maison indépendante Environ 170 m² habitables 4 chambres Grande pièce de vie de 42 m² Cuisine équipée Balcon + terrasse de 40 m² Terrain de 1 137 m² Garage de 40 m² Cave de 40 m² Nombreux rangements Magnifique vue Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à Vichy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5%TTC, soit 16.000 € TTC, prix net vendeur 320.000 €)

Une villa en très bon état, avec de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. Un véritable coup de cœur à découvrir uniquement avec CUSSET IMMOBILIER