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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Cusset (03300)
142 000 € Référence 6

A propos de ce bien

A SAISIR. Maison à remettre au goût du jour – Cusset

Située à proximité du centre, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable d’environ 105 m², avec garage et jardin, idéale pour un projet de rénovation.

 Composition :

Rez-de-chaussée (38,64 m²)

  • Hall d’entrée (11 m²) avec placard (1 m²)

  • 2 chambres (11 m² et 10,24 m²)

  • Dégagement (2,2 m²)

  • Salle d’eau avec WC (3,2 m²)

  • Garage (16,6 m²)

  • Buanderie (10 m²) avec accès jardin

1er étage (66 m²)

  • Dégagement (6 m²)

  • Cuisine (11,6 m²)

  • Salon-séjour de 30 m² avec cheminée et accès balcon

  • Chambre (11,3 m²)

  • WC (1,3 m²)

  • Salle de bains (5,7 m²)

 Extérieur :

  • Cour devant et jardinet derrière (162 m²)

 Atouts :

  • Toiture neuve, combles isolés

  • Double vitrage PVC et volets roulants électriques

  • Chauffage gaz (chaudière 5 ans)

  • Prévoir rafraîchissement peinture, cuisine et salle de bains

 Prix de vente : 142 000 € HAI

(dont 7 000 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 135 000 €)

 Maison à visiter rapidement : Cusset Immobilier – 04 70 98 56 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • terrain 162 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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