Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière à Cusset
  2. Vente
  3. Vichy
  4. Maison
CUSSET IMMOBILIER Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Vichy (03200)
109 000 € Référence 33

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT – LOT DE 2 APPARTEMENTS F2 VICHY DANS IMPASSE AU CALME PROCHE ECOLE DE KINÉ

Idéal investisseur, venez découvrir ce lot de 2 appartements F2, offrant un bon potentiel locatif avec un revenu immédiat et une possibilité d’optimisation.

Appartement en duplex (RDC + 1er étage) – 42,14 m² (LIBRE)

  • Entrée indépendante
  • Cuisine ouverte sur séjour (21 m²)
  • À l’étage :
    • Bureau
    • 1 chambre
    • Salle d’eau avec WC

 Consommation estimée : entre 1490 € et 2050 €/an

Appartement F2 au 1er étage – 39,04 m² (LOUÉ)

  • Cuisine ouverte sur séjour (25,8 m²)
  • 1 chambre
  • Salle d’eau avec WC

 Loyer actuel : 320 €/mois net.
 Consommation estimée : entre 980 € et 1350 €/an

 Les +
✔ Chauffage gaz individuel pour chaque logement
✔ Un logement libre + un déjà loué = rentabilité immédiate
✔ Petite surface facile à louer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine locatif !

109.000 € HAI (dont honoraires inclus charges acquéreurs 6 % TTC, soit 6.000 € TTC, prix net vendeur 103.000 € net) 

 À visiter rapidement avec CUSSET IMMOBILIER ! 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 21

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus