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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Isserpent (03120)
109 000 € Référence 24

A propos de ce bien

 MAISON indépendante – Isserpent 

Dans un environnement calme, cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 4 490 m², idéale pour une famille ou projet de rénovation/aménagement.

 Composition :

Rez-de-chaussée (85 m² habitables)

  • Hall et dégagement (12 m²)

  • Placard (0,4 m²)

  • Cuisine (10,5 m²)

  • Séjour (20 m²)

  • 3 chambres (9 / 13,4 / 13,7 m²)

  • Salle d’eau (3,5 m²)

  • WC (2,4 m²)

  • Cellier extérieur (7 m²)

Sous-sol : cave (13 m²)

1er étage : combles aménageables (24 + 15 m²)

 Extérieur et dépendances :

  • Terrain de 4 490 m² avec pelouse

  • Grange attenante (72 m²) avec chaufferie

 Atouts :

  • Chauffage fioul + ballon 200 litres

  • Toiture récente, façade et double vitrage PVC récents

  • Maison bien entretenue et fonctionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Prix de vente : 109 000 € HAI

(dont 5 000 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 104 000 €)

 Pour visiter : Cusset Immobilier – 04 70 98 56 31

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 4 490 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 104 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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