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Immeuble 166 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Vichy (03200)
254 000 € Référence 49

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT À VICHY

Immeuble de rapport composé de trois appartements, avec une possibilité d’exploitation en location meublée de courte durée pour l’appartement situé en rez-de-cour.

REZ-DE-CHAUSSÉE – F2 BIS

Appartement comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m², une salle de bains de 5,88 m², un bureau de 7 m² et un dégagement de 1,82 m² avec trois marches donnant accès à la cour.

REZ-DE-COUR – ESPACE CHAMBRE

Une chambre de 11,80 m² avec salle d’eau et WC privatifs de 3,90 m².

Appartement libre, idéal pour un projet de location saisonnière type Airbnb.

Ancien loyer : 620 € + 30 € de charges par mois.

1er ÉTAGE – F3 DE 53 m²

Appartement comprenant une entrée de 2,80 m², une cuisine ouverte sur séjour formant un ensemble de 23 m avec magnifique terrasse, un WC, une salle d’eau de 3 m² et deux chambres de 11,70 m² chacune.

Appartement loué 450 € + 30 € de charges par mois.

2e ÉTAGE – F2

Appartement actuellement loué 420 € net propriétaire, soit 450 € charges comprises par mois.

SOUS-SOL

Trois caves.

CHAUFFAGE

Rez-de-chaussée : climatisation.réversible

1er et 2e étages : chauffage électrique.

POUR VISITER TEL UNIQUEMENT CUSSET IMMOBILIER.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 166 m²
  • carrez 166 m²
  • construit en 1930
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
Taxe foncière annuelle 2 656 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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