CUSSET IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112.5 m²

Cusset (03300)

243 500 € Référence 9

A propos de ce bien

CUSSET – VILLA EN BON ÉTAT – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 202 m² – PISCINE

CUSSET – Villa en bon état avec 3 chambres, garage, et un beau terrain

À découvrir à Cusset, cette agréable villa en bon état offre de beaux volumes de vie et bénéficie d’un terrain de 1 202 m², avec abri de jardin et piscine hors sol.

Au rez-de-chaussée – environ 75 m² habitables

Vous trouverez une belle pièce de vie de 56 m², composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial dispose d’un poêle à granulés et donne accès à la terrasse ainsi qu’à une véranda de 11 m².

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une chambre de 11,27 m²
Une salle d’eau de 6,30 m²
WC de 1,22 m²
Buanderie de 10 m²
Garage de 17,60 m² avec porte automatique

À l’étage – environ 37,50 m² habitables

L’étage propose :

Une mezzanine de 7 m²
Un dégagement de 4,82 m²
Deux chambres d’environ 10 m² et 12 m²
Une salle d’eau de 2,70 m²
WC de 1 m²

Extérieur

La propriété est implantée sur une belle parcelle de 1 202 m², offrant un agréable espace extérieur avec :

Terrasse
Véranda
Piscine hors sol
Abri de jardin
Terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours

Chauffage

Climatisation dans le séjour
Poêle à granulés

Les atouts

Villa en bon état
3 chambres
Grande pièce de vie de 56 m²
Cuisine équipée ouverte
Poêle à granulés + climatisation
Véranda de 11 m²
Garage avec porte automatique
Terrain de 1 202 m²
Piscine hors sol
Abri de jardin

243.500 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5.87%TTC, soit 13.500 €TTC, prix net venderu 230.000 €)

Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs et un terrain généreux, à découvrir rapidement avec CUSSET IMMOBILIER 0470985631..

Caractéristiques de ce bien

Surface 112,50 m²
carrez 112 m²
terrain 1 202 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (granules)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires