CUSSET IMMOBILIER Agence

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Cusset (03300)

219 000 € Référence 19

A propos de ce bien

VILLA INDÉPENDANTE CUSSET AVEC VIE DE PLAIN-PIED PROCHE COMMERCES

Idéalement située, cette villa indépendante fonctionnelle et lumineuse offre une vie de plain-pied très recherchée.

Rez-de-chaussée (66 m² – vie de plain-pied)

Hall d’entrée avec dégagement et placard
Cuisine équipée 9,64 m²
Salon-séjour lumineux 27 m² avec cheminée et accès terrasse
1 chambre avec placard 13,20 m²
Salle de bains 4,80 m²
WC indépendant

Garage attenant avec coin chaufferie / buanderie (15,50 m²) + porte automatique

1ier Étage (46 m²)

Dégagement
2 chambres (15,50 m² / 13 m²)
Salle de bains
WC indépendant
Dressing

Extérieur

Terrain clos de 415 m²
Abri de jardin

Confort

Chauffage gaz (chaudière)
Maison agréable à vivre, bien agencée

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Vie de plain-pied (rare)
✔ 3 chambres + dressing
✔ Garage attenant
✔ Terrasse
✔ Maison évolutive

219.000 € HAI (dont honoraires incluc charge acquéreur 4.2%TTC, soit 9.000 € TTC, prix net vendeur 210.000 €)

À visiter rapidement avec CUSSET IMMOBILIER !

Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 415 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1983
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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