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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Cusset (03300)
73 000 € Référence 25

A propos de ce bien

URGENT A SAISIR– MAISON À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR – CUSSET

Située à Cusset, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 975 m².

Rez-de-chaussée (env. 72 m²) :
Séjour de 16 m², cuisine indépendante de 14 m², cave, salle d’eau, WC indépendant, dégagement, deux chambres (15 m² et 18 m²). Quelques marches intérieures desservent une partie nuit.

Sous-sol :
Garage pour un véhicule.

Extérieurs :
Grand terrain autour de la maison, idéal pour jardin, potager ou espace détente.

Confort :
Chauffage au gaz (chaudière d’environ 8 ans).

Maison saine nécessitant un rafraîchissement général, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 000€ HAI ( dont honoraires inclus charges acquéreurs 7.5% TTC soit 5 000€ TTC, prix net vendeur 68 000€ )

 Pour visiter : CUSSET IMMOBILIER – 04 70 98 56 31

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • terrain 900 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %
Taxe foncière annuelle 1 048 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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