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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Cusset (03300)
294 000 € Référence 27

A propos de ce bien

 

EXCLUSIVITÉ VILLA INDÉPENDANTE À CUSSET, PROCHE CENTRE – CONSTRUCTION TRADITIONNELLE

Située à proximité du centre de Cusset, cette spacieuse villa indépendante de construction traditionnelle offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un vaste terrain de 3 465 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE – SH : 140 m²

Hall d’entrée de 12 m²

Cuisine équipée de 14 m²

Salon-séjour de 48 m² avec cheminée et accès à une terrasse de plus de 50 m²

Dégagement de 6 m²

Première chambre de 16,50 m²

Deuxième chambre de 13,50 m²

Placard de 0,70 m²

Salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire

Dégagement de 4 m²

WC de 1,50 m²

Troisième chambre de 15 m²

1ER ÉTAGE

Combles aménageables d’environ 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.

SOUS-SOL – 209 m²

Premier garage de 123 m²

Deuxième garage de 49 m²

Buanderie / chaufferie de 21 m²

Cave de 16 m²

EXTÉRIEUR

Magnifique terrain de 3 465 m².

CHAUFFAGE : Central au fioul avec ballon d’eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5%TTC, soit 14.000 €TTC, prix net venderu 280.000 €)

POUR VISITER TEL UNIQUEMENT CUSSET IMMOBILIER.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 3 465 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (fioul)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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