CUSSET IMMOBILIER Agence

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Cusset (03300)

70 000 € Référence 29

A propos de ce bien

Maison à rénover – Sortie de Cusset (3 km)

À seulement 3 km de Cusset, découvrez cette maison indépendante entièrement à rénover, implantée sur un magnifique terrain de 4 318 m² avec dépendances.

Composition :

Rez-de-chaussée (70 m² habitables) :

Entrée (5 m²)
WC (1 m²)
Cuisine avec coin repas (30 m²) et escalier menant à l’étage
Dégagement (6,7 m²)
Salon (29 m²)
Salle de bains (4,27 m²)
Garage attenant (26 m²)

1er étage (32 m² habitables) :

Dégagement
1 chambre (13 m²)
1 chambre avec salle de bains (19 m² au total)

Sous-sol : cave voûtée

Extérieur :

Terrain de 4 318 m²
Hangar de 48 m² à usage de garage

⚒ Travaux à prévoir :

Maison entièrement à rénover
Fosse septique à refaire
Toiture partiellement en amiante fibrociment
Pas de chauffage installé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 € HAI

(dont 5 000 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 65 000 €)

Pour visiter : Cusset Immobilier – 04 70 98 56 31

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 4 318 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1850
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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