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Exclusivité Nouveauté

SOUS OFFRE D'ACHAT EN COURS PAR NOS SOINS. EXCLUSIVITÉ VILLA INDEPENDANTE CUSSET PROCHE CENTRE DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC VUE DEGAGEE.

03300 Cusset

169 000 € FAI

Référence : 68

Date de l'annonce : 17/02/2025

SOUS OFFRE D'ACHAT EN COURS PAR NOS SOINS. EXCLUSIVITÉ VILLA INDEPENDANTE CUSSET PROCHE CENTRE DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC VUE DEGAGEE A RÉNOVER. GROS OEUVRE TRES BON ÉTAT

Comprenant au rez-de-chaussée sh 11 m2 m2 : hall 11 m2, placard, une pièce en terre battue 16 m2, une pièce en terre battue 20.6 m2 accès jardin, buanderie avec wc 13.4 m2, garage 30 m2, atelier 24 m2

1^IER Étage sh 105 : dég. 6 m2, cuisine aménagée ouvrant sur salon-séjour l’ensemble 49 m2 avec 2 balcons 2 m2 et 10 m2, 1 ch 14.58 m2 accès balcon, une chambre (14.32 m2) avec balcon 4 m2, sdb 4.8 m2, wc 1.63 m2, 1 ch 15 m2 avec balcon 5 m2

Pelouse l'ensemble 577 m2

Chauffage : électrique, conduit dans le séjour pour poêle

Construction traditionnelle des années 80 avec doublage brique, double vitrage bois d'origine, dalle béton à chaque niveaux, prévoir remise au norme électrique, du double vitrage, déco, sanitaire, cuisine, amélioration du chauffage.

169.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 6 %TTC, soit 9.000 € TTC, prix net vendeur 160.000 €)