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Nos annonces d'immeubles à vendre
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SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. VILLA INDEPENDANTE BELLERIVE SUR ALLIER DANS QUARTIER RESIDENTIEL EN BON ÉTAT.
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS.VILLA INDÉPENDANTE – Quartier résidentiel de Bellerive-sur-Allier
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa indépendante en bon état offre une surface habitable d’environ 140 m², sur un terrain clos et arboré de 1 130 m² avec piscine hors-sol.
Composition :
Rez-de-chaussée surélevé (72 m²) :
Dégagement (3 m²)
Cuisine équipée avec accès terrasse ouvrant sur vaste salon-séjour lumineux de 44,5 m² (l'ensemble) ouvrant sur une terrasse de 24 m² dont une partie couverte
2 chambres avec placards (9 m² et 12 m²)
Salle d’eau avec WC (3 m²)
Rez-de-jardin (68 m²) :
Véranda (4 m²)
Entrée et dégagement (4 m²)
1 chambre (10 m²)
1 grande chambre (22,5 m²) avec chauffage électrique
Salle de bains avec WC (7,6 m²)
Chaufferie/buanderie (10 m²)
Atelier (15 m²)
Débarras (9 m²)
Sous-sol : cave (9 m²)
Extérieur et dépendances :
Terrain de 1 130 m² avec pelouse et piscine hors-sol
Bâtiment indépendant comprenant :
1 pièce de 25,5 m² (actuellement salle de sport, possibilité studio indépendant)
Garage attenant de 30 m² avec porte automatique et grenier au-dessus
Atouts :
Chauffage gaz (chaudière de 2018)
Secteur calme et résidentiel
Fort potentiel grâce à ses dépendances aménageables
Prix de vente : 269 000 € HAI
(dont 12 500 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 256 500 €).
Pour visiter : Cusset Immobilier 0470985631
(Energie primaire)
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
1870 €
et
2590 €
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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