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Nouveauté Sous compromis

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. IMMEUBLE DE RAPPORT CUSSET CENTRE A REMETTRE AU GOUT DU JOUR

03300 Cusset

127 000 € FAI

Référence : 35

Date de l'annonce : 08/09/2025

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Immeuble de rapport – Cusset centre

Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Cusset, cet immeuble de rapport offre 3 logements à remettre au goût du jour, avec un beau potentiel locatif.

Composition :

Rez-de-chaussée :

F1 de 43,5 m² : cuisine ouverte sur séjour (38 m²), salle d’eau/WC (3 m²)
Ancien loyer : 360 € + 15 € charges (chauffage électrique)

1er étage :

F2 bis de 55 m² : cuisine aménagée ouverte sur séjour (31 m²), chambre (10 m²), bureau (5,3 m²), salle d’eau (3,5 m²), WC séparé
Ancien loyer : 485 € + 15 € charges

2ème étage (duplex) :

F4 de 77 m² : cuisine ouverte sur séjour (43 m²), salle d’eau (4,5 m²), cellier (4 m²), à l’étage dégagement (6 m²), WC séparé, 2 chambres mansardées (6,5 m² chacune à 1,80 m de hauteur)
Ancien loyer : 575 € + 25 € charges

Sous-sol : cave