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SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. EXCLUSIVITÉ VILLA EN PARFAIT ÉTAT CUSSET PROCHE CENTRE LIBRE AU 01/09/2026
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. EXCLUSIVITÉ VILLA EN PARFAIT ÉTAT À CUSSET LIBRE AU 01/09/2026.
Située dans un environnement calme, cette agréable villa est mitoyenne de chaque côté par les garages uniquement, offrant ainsi davantage de tranquillité qu’une mitoyenneté classique.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec deux placards (6 m²), cuisine équipée de 9 m² ouvrant sur la terrasse, salon-séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse équipée d’un store électrique et au jardin..
WC avec lave-mains (1,40 m²).
Garage de 21 m² avec coin buanderie, lavabo et petit cellier, grenier au-dessus.
À l’étage :
Dégagement (3 m²), trois chambres (10 / 11 / 13 m²) dont deux avec placards, salle d’eau de 5,50 m² avec WC. Climatisation réversible également à l’étage.
Extérieurs :
Terrain clos de 332 m² avec terrasse et cabanon de jardin.
Confort :
Chauffage au gaz (chaudière de 2020)..et climatisation réversible.
Maison idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.
206 000€ HAI ( dont honoraires inclus 5,6% TTC soit 11 000 TTC, prix net vendeur 195 000 € )
Pour visiter : CUSSET IMMOBILIER 04 70 98 56 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Energie primaire)
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
1290 €
et
1830 €
Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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