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76 000 € FAI

Référence : 99
Date de l'annonce : 16/12/2025

OFFRE D'ACHAT EN COURS PAR NOS SOINS. EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE MITOYENNE 2 CÔTÉS – CUSSET

Idéal premier achat ou investissement locatif, située à deux pas du centre-ville de Cusset, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.


Rez-de-chaussée – SH 68 m²

  • Hall d’entrée 9,5 m²

  • Cuisine avec coin salle d’eau 16 m²

  • Salon 13 m²

  • Chambre 15 m² avec WC sanibroyeur

  • Deuxième chambre 14,5 m²


1er étage – SH 33 m²

  • Combles aménageables de 33 m² (hauteur 1,80 m) offrant un excellent potentiel pour créer une ou deux pièces supplémentaires.


Extérieur

  • Jardinet de 186 m², agréable et facile d’entretien

  • Deux ateliers de 13 m² et 12 m²


Chauffage : Gaz


Prix : 76.000 € HAI

  • Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 8 % TTC, soit 6.000 €

  • Prix net vendeur : 70.000 €

 POUR VISITER : CUSSET IMMOBILIER – 04 70 98 56 31

Type de bien : Maison

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
308 kWh/m2 .an
67* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

67 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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