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Nouveauté

MAISON DE VILLE CUSSET CENTRE EN PARTIE RENOVEE

03300 Cusset

148 000 € FAI

Référence : 21

Date de l'annonce : 20/10/2025

MAISON DE VILLE MITOYENNE SUR 2 CÔTÉS — CUSSET

EN PARTIE RÉNOVÉE – PROCHE CENTRE-VILLE

Charmante maison de ville offrant une surface habitable d’environ 103 m², avec terrasse et jardinet de 179 m², située dans un secteur calme à proximité des commerces et des écoles.

Rez-de-chaussée (66 m²) :
Hall d’entrée 3,8 m², dégagement avec escalier 7 m², une chambre 10,5 m² avec salle d’eau privative 3,75 m², WC/buanderie 4,3 m², grande cuisine équipée ouverte sur séjour (ensemble 37 m²) avec accès direct à la terrasse.

Étage (37 m²) :
Dégagement 6,5 m², deux chambres (10 m² et 13 m²), possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire (6 m² à terminer) et WC à installer (2 m²).

Extérieur :
Terrasse et jardinet clos de 179 m², agréable et sans vis-à-vis.

Chauffage : Pompe à chaleur – climatisation réversible.

Maison partiellement rénovée, offrant un beau potentiel après quelques finitions.
Idéale première acquisition

148000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 6%TTC, soit 8.000 € TTC, prix net vendeur 140.000 €)

Pour visiter : CUSSET IMMOBILIER – 04 70 98 56 31