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127 000 € FAI

Référence : 25
Date de l'annonce : 15/10/2025

 MAISON MITOYENNE SUR 1 CÔTÉ À RÉNOVER — CREUZIER-LE-NEUF

Située dans un quartier calme et résidentiel, maison mitoyenne sur un seul côté offrant un beau potentiel d’aménagement avec ses grands volumes et son sous-sol complet.

Rez-de-chaussée (SH : 76 m²)

Hall d’entrée 7,4 m², cuisine 8 m² donnant sur terrasse de 14 m², dégagement 3 m², séjour avec cheminée 15,6 m², salon 10,9 m² (cloison possible à abattre), WC 1,1 m², placard 1 m², deux chambres (12 m² et 11,6 m²) et salle de bains 5,5 m².

Étage

Combles aménageables de 76 m² (dalle béton) offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale.

Sous-sol

Dégagement 3 m², cellier 6 m², cave 17 m², chaufferie 14,5 m², garage principal 24 m², et second garage sous terrasse 14 m².

Extérieur

Terrain clos et arboré de 640 m².

Chauffage : Fioul.

Maison saine, à rénover entièrement (électricité, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur), idéal pour résidence principale

 Secteur calme de Creuzier-le-Neuf, à proximité de Vichy et Cusset, commerces et écoles accessibles.

 Prix : 127.000 € HAI dont honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC, soit 7.000 € TTC, prix net vendeur 120.000 €)

 Pour visiter : CUSSET IMMOBILIER – 04 70 98 56 31

Type de bien : Maison
Garage
Cave
Jardin
Terrasse
Sous-sol

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
376 kWh/m2 .an
118* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

118 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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