Cusset Immobilier
28 place Victor Hugo, 03300 Cusset
N°TVA : 78421061987

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254 000 € FAI

Référence : 247
Date de l'annonce : 28/04/2022

EXCLUSIVITE VILLA INDEPENDANTE CHARMEIL AVEC VIE DE PLAIN PIED.

Comprenant : 

Rez-de-chaussée sh 85 m2  : Entrée 8 M2 + Dégagement 4 M2 avec grand placard, Cuisine équipée 7 M2 ouvrant sur terrasse et Salon-Séjour avec cheminée Insert 30 M2, 3 Chambres (9/9/10,40 M2), Salle d'eau 5,50 M2 avec coin buanderie, Dressing 1,50 M2, garage attenant 34 M2.

1 ier étage sh 31 m2   : Dégagement 3 M2, 1 Chambre 11,40 M2, 1 Chambre 13,50 M2 , Salle d'eau 3,20 M2 avec WC, rangement 4 M2, Greniers aménageables de chaque côté de la villa (9 /15 M2)

Terrasse derrière avec Pergola de 24 m2 (10ans), autre garage attenant de 20 M2 servant de débarras et local technique pour la piscine.

Pelouse autour clos 1540 M2 avec piscine 9X4.

Chauffage :  Gaz pour le rez-de-chaussée + Electrique pour le 1er      

254.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC, soit 14.000 €TTC, prix 240.000 € net vendeur)                            

Type de bien : Maison

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
294 kWh/m2 .an
37* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

37 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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