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Exclusivité Nouveauté

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTERE CUSSET DES ANNÉES 20 COUP DE COEUR

03300 Cusset

199 000 € FAI

Référence : 3

Date de l'annonce : 19/08/2024

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTERE CUSSET DES ANNÉES 1920 COUP DE COEUR AVEC TRES BEAU ¨POTENTIEL ET VIE DE PLAIN PIED.

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.

Comprenant :

au rez-de-chaussée sh 101 m2 : Hall 4.5 m2, dég. 7.88 m2,, cuisine 14 m2 accès jardin, souillarde 3.8 m2, salon 13.7 m2 dég 2 m2, wc 0.93 m2, placard 0.96 m2, séjour 18.5 m2, 2 chambres (15/13.75 m2), sdb 5.5 m2, dég 1 m2 (possibilité créer une grande pièce à vivre au rez de chaussée).

1^ier étage sh77 m2 : dég 2 m2, débarras 4.2 m2, mezzanine 22 m2 avec balcon, dég 2 m2, bureau mansardé 6 m2 (13.9 au sol), ancienne cuisine ( futur chambre de 13.9 m2 avec balcon), sdb avec wc 5.7 m2, bureau 8 m2 mansardé pièce de passage pour donner accès à une chambre de 13.5 m2 avec terrasse.

Sous-sol : dég 12.8 m2, cave 5 m2, 2 caves de 13 m2, cuisine d’été 13.6 m2, une pièce avec wc et douche 8 m2, atelier 8 m2, chaufferie 13 m2

Pelouse l'ensemble 617 m2 garage attenant 13.5 m2, + parking au bout du terrain

Chauffage : fioul RDC et électrique + bois étage

199.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 4.8%TTC, soit 9.000 € TTC, prix net vendeur 190.000 €)

POUR VISITER TEL UNIQUEMENT CUSSET IMMOBILIER 0470985631.