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EXCLUSIVITÉ MAISON ANCIENNE EN BON ÉTAT À CUSSET AVEC 18 026 M² DE TERRAIN – PISCINE ET GRANGE INDÉPENDANTE
EXCLUSIVITÉ MAISON ANCIENNE EN BON ÉTAT À CUSSET AVEC 18 026 M² DE TERRAIN – PISCINE ET GRANGE INDÉPENDANTE
À seulement quelques minutes du centre de Cusset, découvrez cette agréable maison ancienne en bon état, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain exceptionnel de 18 026 m².
Rez-de-chaussée – 64 m²
- Hall d'entrée : 6 m²
- Spacieux salon-séjour : 39 m²
- Cuisine équipée récente : 9 m²
- Placard : 1 m²
- Dégagement : 2,23 m²
- WC indépendant : 1,26 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- Garage attenant : 34 m² avec combles de 13 m²
Étage – 46 m²
- Dégagement : 1,76 m²
- Dégagement : 4,38 m²
- Trois chambres : 10,62 m²/12m2 et 16 m²
- Salle d'eau avec WC : 2,80 m²
Sous-sol
- Cave.
Extérieurs
- Terrain de 18 026 m².
- Piscine Desjoyaux 3,50 x 7 m équipée d'une pompe à chaleur.
- Grange indépendante de 64 m² avec une extension de 38 m², combles de 33 m² et cave de 16 m².
Confort
- Chauffage central au fioul (chaudière d'environ 20 ans).
Les atouts
- Maison en bon état général.
- Cuisine récente.
- Belle pièce de vie de 39 m².
- 3 chambres.
- Garage attenant.
- Grande grange indépendante offrant de nombreuses possibilités.
- Piscine chauffée.
- Plus de 1,8 hectare de terrain, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou un projet agricole ou de loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
262.500 € HAI (dont honoraires inclus charges acquéreur 5 %TTC, soit 12.500 € TTC, prix net vendeur 250.000 €)
À découvrir rapidement !
Pour visiter, contactez uniquement :
CUSSET IMMOBILIER 04 70 98 56 31
(Energie primaire)
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
3030 €
et
4150 €
Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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28 PLACE VICTOR HUGO
03300 Cusset