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163 000 € FAI

Référence : 54
Date de l'annonce : 19/06/2026

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F3 CUSSET CENTRE EN SUPER ÉTAT AVEC TERRASSE, GARAGE & ASCENSEUR 

Situé en plein centre de Cusset, découvrez ce bel appartement F3 en excellent état, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, garage et ascenseur.


 Appartement

  • Entrée spacieuse 9 m² avec placard
  • Dégagement
  • Cuisine équipée 10 m²
  • Salon-séjour lumineux 21 m² avec accès terrasse 
  • 2 chambres (11 m² / 10 m²) une ouvrant sur terrasse, et l'autre sur balcon
  • Salle d’eau équipée 4 m²
  • WC indépendant
  • Placards / rangements

 Prestations

Ascenseur
✔ Terrasse
✔ Balcon
✔ Cave
Garage 


 Confort

  • Chauffage collectif électrique au sol

 Charges

  • 270 € / mois

 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Centre-ville à pied
✔ Appartement en super état
✔ Terrasse + balcon
✔ Garage (rare)
✔ Ascenseur


163.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5.2%TTC, soit 8.000 € TTC, prix net vendeur 155.000 €)

 Produit recherché sur Cusset ! Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement avec CUSSET IMMOBILIER 0470985631 !

Type de bien : Appartement

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
243 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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