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Nos annonces de terrains à vendre
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Nos annonces d'immeubles à vendre
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EXCLUSIVITÉ – VILLA INDÉPENDANTE À CUSSET – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME – MAGNIFIQUE PARC CLOS AVEC PISCINE
EXCLUSIVITÉ – VILLA INDÉPENDANTE À CUSSET – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME MAGNIFIQUE PARC CLOS AVEC PISCINE
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville de Cusset, cette agréable villa indépendante offre de beaux volumes, un environnement paisible et un magnifique terrain clos de 1 285 m² avec piscine.
Rez-de-chaussée – 91 m²
- Entrée : 4,60 m²
- Cuisine équipée : 14 m², ouverte sur une véranda de 20 m²
- Spacieux salon-séjour : 33 m², avec un décalage de deux marches par rapport à la cuisine, ouvrant également sur la véranda
- Dégagement avec placard : 9 m²
- Deux chambres : 11 m² (avec placard) et 14 m²
- Salle d'eau : 4 m²
- WC indépendant : 1,40 m²
- Garage double de 48 m² avec porte motorisée, coin buanderie et grenier aménageable au-dessus (20 m² à 1,80 m)
Étage – 47 m² habitables
- Mezzanine / salon : 20 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) avec accès à un solarium
- Chambre : 14 m² avec accès au solarium
- Chambre : 10 m² habitable (20 m² au sol)
- Dressing : 3 m²
Extérieurs
- Magnifique parc clos et arboré de 1 285 m²
- Piscine 3,50 x 6 m avec local technique
- Abri de jardin
Confort
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
Les atouts
- Quartier calme et recherché.
- Proche du centre-ville et des commodités.
- Belle pièce de vie lumineuse.
- Véranda de 20 m².
- 4 chambres.
- Garage double.
- Piscine.
- Terrain clos de 1 285 m².
- Très beau potentiel pour une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 346.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur soit 5 %TTC, prix net vendeur 330.000 €)
Pour tous les renseignements ou organiser une visite, contactez exclusivement :
CUSSET IMMOBILIER
04 70 98 56 31
(Energie primaire)
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
2140 €
et
2950 €
Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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