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39 600 € FAI

Référence : 29
Date de l'annonce : 03/11/2025

 EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F1 CUSSET CENTRE

Situé en plein cœur de Cusset, à proximité immédiate des commerces et des transports, agréable appartement de type F1 en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Composition :
Entrée 4,30 m², cuisine aménagée 10 m² accès balcon, chambre 12,60 m² avec balcon, salle d’eau 3,17 m², WC 1,10 m².

Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur
Charges de copropriété : 1 202 € / an (soit 100 € / mois, chauffage et eau inclus)
Chauffage : électrique collectif au sol
Annexe : cave 

39.600 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 10% TTC, soit 3.600 € TTC, prix net vendeur 36.000 €)

POUR VISITER, CONTACTEZ UNIQUEMENT CUSSET IMMOBILIER
 28 Place Victor Hugo – Cusset

Type de bien : Appartement
Cave
Balcon
Interphone
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
NC
NC

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2
très importantes

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