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Nouveauté

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GITE 10 MINUTES VICHY

03200 Vichy

600 000 € FAI

Référence : 99

Date de l'annonce : 08/09/2025

Ensemble immobilier avec gîte – 10 min de Vichy

Situé dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un parc arboré de 4,2 hectares avec étang de 800 m², découvrez cet ensemble immobilier rare comprenant une maison principale et un gîte en activité.

Le gîte (176 m² habitables env.)

En bon état, il se compose :

Rez-de-chaussée : cuisine équipée (26 m²), vaste séjour de 56 m² avec cheminée et accès terrasse, WC.
1er étage : dégagement (19 m²), salle d’eau avec WC, 3 chambres (16, 14 et 12 m²), 2 bureaux (6 et 9 m²), salle de bains avec WC (4,5 m²).
2e étage : chambre de 15 m².
Sous-sol : cave.
Chauffage gaz de ville.

La maison principale (172 m² habitables env.)

Rez-de-chaussée : entrée (8 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour de 52 m² avec cheminée et accès terrasse, salon TV (15 m²), chambre (15 m²) avec salle d’eau/WC (8 m²), WC séparé.
1er étage : dégagement, salle de bains avec WC (9 m²), 3 chambres (14, 14 et 21 m²).
Chauffage bois.

Extérieur et dépendances

Parc clos et arboré de 4,2 hectares avec étang de 800 m² alimenté par une rivière.
Grand garage indépendant de 184 m² avec combles et 2 portes auto, idéal pour camping-car.