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Nouveauté

APPARTEMENT F5 EN TRIPLEX CENTRE CUSSET EN PARFAIT ETAT

03300 Cusset

232 000 € FAI

Référence : 21

Date de l'annonce : 25/03/2026

RARE À CUSSET CENTRE – F5 EN TRIPLEX AVEC TERRASSE 50 m² + GARAGE

Idéalement situé en plein cœur de Cusset, découvrez ce superbe appartement F5 en triplex, en parfait état, alliant charme, volumes et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :
Entrée privative, buanderie (10,40 m²) avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 50 m²,
grand garage 32 m² avec porte automatique.

1er étage (66 m²) :
Pièce de vie exceptionnelle de 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et balcon,
Espace nuit en demi-niveau avec suite parentale + salle d’eau, WC indépendant.

2ème étage (28 m²) :
2 chambres mansardées, dressing, salle d’eau et WC.

Les + qui font la différence :
✔ Terrasse rare en centre-ville
✔ Garage spacieux
✔ Appartement en parfait état – aucun travaux
✔ Faibles charges : 410 €/an (syndic bénévole)
✔ Chauffage gaz individuel (chaudière récente 2025)
✔ Cave en sous-sol

Un bien atypique et chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat avec espace extérieur.

232.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5.5% TTC, soit 12.000 € TTC, prix net vendeur 220.000 €)

À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !