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168 000 € FAI

Référence : 53
Date de l'annonce : 04/11/2025

APPARTEMENT F5 EN DUPLEX – CUSSET CENTRE

Idéalement situé en plein cœur de Cusset, spacieux appartement en duplex offrant de beaux volumes et un garage attenant.

Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour lumineux, l’ensemble sur 47 m², WC séparé (1,7 m²), garage attenant de 32 m²

1ier Étage :
Mezzanine de 13 m², placard 1,6 m² + rangement supplémentaire, dégagement 4,4 m², 2 chambres (14 m² et 12 m²), salle de bains avec WC 3,7 m².

Charges : 80 € / mois
Chauffage : électrique + poêle à granulés

Appartement agréable, lumineux et fonctionnel, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

168.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5%TTC, soit  8.000 € TTC, prix  net vendeur 160.000 €)

 À découvrir rapidement avec Cusset Immobilier
 28 Place Victor Hugo – Cusset
 04 70 98 56 31

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 101 m²
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
186 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1080 €

et

1520 €

par an

Date de l'estimation : 0000-00-00 00:00:00
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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