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106 000 € FAI

Référence : 52
Date de l'annonce : 30/10/2025

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F4 PLEIN CENTRE DE CUSSET AVEC MAGNIFIQUE VUE

Idéalement situé en plein cœur de Cusset, à proximité immédiate des commerces et commodités, bel appartement F4 lumineux situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les environs.

Composition :

  • Entrée 3,60 m² + Dégagement 7,80 m²

  • Cuisine équipée 9 m²

  • Salon-séjour lumineux de 26,60 m²

  • 2 Chambres (10 m² et 9,50 m²)

  • Salle d’eau 3 m²

  • WC séparé 1,60 m²

  • Dressing 3,50 m²

Informations complémentaires :


  • Chauffage : collectif avec répartiteurs

  • Charges : 660 € / trimestre

  • Syndic : Cabinet LACLOTRE

  • Annexe : cave privative

Appartement en très bon état général, bien entretenu façade de l'immeuble refaite avec isolation extérieure, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

 106.0000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 6%TTC, soit 6.000 € TTC, prix net vendeur 100.000 €)

POUR VISITER : CUSSET IMMOBILIER – 04 70 98 56 31

Type de bien : Appartement
Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
160 kWh/m2 .an
34* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

34 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

930 €

et

1310 €

par an

Date de l'estimation : 0000-00-00 00:00:00
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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