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Coup de coeur Nouveauté

APPARTEMENT F3 CUSSET CENTRE EN PARFAIT ÉTAT

03300 Cusset

153 000 € FAI

Référence : 52

Date de l'annonce : 01/07/2026

APPARTEMENT F3 CUSSET CENTRE EN SUPER ÉTAT – TERRASSE, BALCON, ASCENSEUR

Idéalement situé en plein centre de Cusset, venez découvrir ce bel appartement F3 en excellent état, offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs.

Descriptif

Entrée 9 m² avec grand placard
Dégagement 2,5 m²
Cuisine équipée 10 m², avec cellier 3.3 m2
Salon-séjour lumineux 21 m² avec accès direct à la terrasse
2 chambres (11 m² et 10 m²) accès terrasse,
Salle d'eau équipée 4 m²
WC indépendant
Placard de rangement

Situation

Résidence avec ascenseur
Cave privative

Confort

Chauffage collectif électrique au sol

Charges

626 € par trimestre (comprenant notamment l'entretien des parties communes et le chauffage selon les modalités de la copropriété)

Les atouts

Appartement en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
Centre-ville, commerces et services accessibles à pied
Terrasse et balcon
Résidence avec ascenseur
Cave
Nombreux rangements
Idéal pour une résidence principale, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder avec CUSSET IMMOBILIER ! Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

153.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 5.5 %TTC, soit 8.000 € TTC, prix net vendeur 145.000 €)