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À vendre – Spacieux appartement familial au cœur de Vichy

03200 Vichy

349 000 € FAI

Référence : 61

Date de l'annonce : 28/10/2025

À vendre – Spacieux appartement familial au cœur de Vichy

Rue de Paris – 03200 Vichy

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble en plein centre-ville de Vichy, cet appartement lumineux et bien agencé offre une superficie généreuse et des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : env. 157 m²
Comprenant au 1ier étage sans ascenseur : Hall et dég. 15 m2, cuisine équipée ouvrant sur salle à manger 27 m2 avec balcon, salon télé 20.5 m2 (cloison avec la cuisine), avec balcon, wc 1.6 m2, sde 3 m2, 1 ch 18 m2 avec sdb 5 m2 buanderie 9 m2, 1 ch 13. m2 , dég 4 m2, 1 ch 12 m2 balcon, avec wc 2.4 m2 et sdb 8 m2 1 ch 16 m2 avec sde/wc 3 m2
Chauffage collectif gaz charges avec eau et chauffage 400 € par mois.

Atouts supplémentaires :

3 balcons
Cave privative
Parking souterrain à proximité immédiate
Appartement en bon état général
Proche de tous commerces, commodités, écoles et transports
Prix : 349 000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur 4.2%TTC, soit 14.000 € TTC, prix net vendeur 335.000 €)

Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse, une résidence principale confortable ou un investissement locatif de standing. Son emplacement central à Vichy, sa distribution bien pensée et ses prestations en font un bien rare sur le marché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
CUSSET IMMOBILIER
28 place Victor Hugo, 03300 Cusset
0470985631